Ватник в Америке
Уникальный блог программиста, уехавшего в США по Грин-карте. Вещаю суровую правду о жизни в Америке, основанную на реальных событиях и людях.
Опубликовано: 24.07.2019 в 16:49

Доступность жилья в Америке

Я никогда не успокоюсь и буду продолжать напоминать о том, что: если кто-то из вас продолжает упорно верить, что в Америке буквально каждая собака может позволить себе свой собственный дом — то вы, мягко скажем, продолжаете заблуждаться.

Недавно как 25 Июня 2019 года, довольно серьезная организация Attom Data Solutions, опубликовала неутешительные аналитические данные о рынке недвижимости США и покупательской способности населения по состоянию на 2 квартал текущего года: https://www.attomdata.com/news/market-trends/home-sales-prices/q2-2019-u-s-home-affordability-report/

P.S. данную статью и анализ в ней, я тщательно прочёл и изучил, а так же обсудил её со знакомым агентом по недвижимости из Douglas Elliman, который сейчас работает и живёт в Майами, а также парой американских ребят из Сиэтла, которые занимаются куплей/продажей квартир и домов в частном порядке, с целью извлечения выгоды естественно. Так вот все они — подтвердили серьезность исследовательской организации Attom Data Solutions и заверили, что цифры довольно правдоподобны.

Доступность жилья в Америке

Если кратко, то выкладки такие:
1. Рост цен на жильё серьёзно опережает рост заработной платы у населения в 40% штатов.
2. На 67% рынков недвижимости в США — требуют более 30% от ЗП, чтобы платить за дом. С учётом высоких прочих расходов, например на медицинское страхование, образование и питание, отдавать больше 30% от ЗП большинству людей просто невозможно.
3. Рынок недвижимости в США в целом, сейчас на 61% менее доступен для населения и это — исторический минимум.

Главный вердикт исследований же, самый интересный:
Дома среднего ценового диапазона, НЕДОСТУПНЫ для людей со средней заработной платой аж на 74% рынков недвижимости США.

А я напоминаю, что средняя заработная плата в США на текущий момент составляет примерно ~$60,000 в год, минус налоги.

По сему, предлагаю сейчас всем и каждому мигрирующему в Америку или уже живущему здесь — пройти в ванную комнату, умыться прохладной водицей, пошлёпать себя по щекам и уяснить наконец: Соединённые Штаты Америки на самом деле очень дорогая страна и вы никогда не заработаете на нормальный дом, если сидите на пособиях, работаете гастарбайтером на стройке за 15 баксов в час или кассиром в супермаркете. НЕ обманывайте себя и окружающих вас людей.

Спасибо, что читаете!

Рассказать
Отправить
Класснуть
Вотсапнуть